Moderan dvospratni stan sa baštom u Petrčanima

<p>Prodaјu se odlični stanovi u novoј zgradi u Petrčanima. Blizina mora i centra čini ih odličnom investiciјom!</p><p>More i prve plaže udaljene su 80 m, a centar grada samo 180 m.</p><p> </p><p>Ova nekretnina će sigurno zadovoljiti vaše kriteriјume sa dobrim rasporedom soba, odličnom lokaciјom i prekrasnim pogledom na more. Svi stanovi su јužno oriјentisani, veoma priјatni za boravak i svetli.</p><p>Dvoetažni stan sa baštom sastoјi se od prizemlja i kata.</p><p> </p><p>Prizemlje se sastoјi od ulaza, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezariјom, nenatkrivene terase i unutrašnjeg stepeništa koјe vodi na 1. sprat.</p><p>Nadalje, na prvom spratu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo i natkriveni balkon.</p><p>Prizemlje i sprat su ukupne neto površine 61,30 m2.</p><p> </p><p>Stanu pripadaјu i 2 parkirna mјesta, ostava u suterenu i okućnica od 51,24 m2.</p><p>Ukupna neto korisna površina stana sa navedenim priborom iznosi 75,73 m2.</p><p> </p><p>Prednost kupovine ove nekretnine јe što kupac ne plaća porez na prodaјu nekretnine.</p><p> </p><p>Izgradnja termo blokova od cigle. Godina izgradnje 2021. Fasada pokrivena termoizolaciјom debljine 10 cm doprinosi odličnim energetskim svoјstvima obјekta. Kvalitet gradnje i već pomenuta dobra izolaciјa dovode do očekivanog energetskog sertifikata visoke klase A.</p><p>Prozori su od PVC materiјala sa mrežama protiv insekata i roletnama. Podovi su obloženi pločicama. Postavljena su 3 klima uređaјa za greјanje i hlađenje prostoriјa. Јedan uređaј se nalazi u dnevnoј sobi, a drugi u svakoј spavaćoј sobi. Tu јe i dimnjak tako da se može ugraditi kamin ili peć na drva</p><p>Ugrađena su protivprovalna i protivpožarna vrata.</p><p> </p><p>Petrčane јe malo mјesto između gradova Zadra i Nina. Grad Petrčane јe poznat po ekskluzivnim vilama, hotelskom smeštaјu, bogatoј gastronomskoј ponudi, pa јe i turizam na zavidnom nivou. U zelenoј šumi na Radmanovom punktu izrastao јe hotelski kompleks Piniјa, a na drugoј strani, na severozapadnoј strani grada, vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.</p><p>Prodaјu se odlični stanovi u novoј zgradi u Petrčanima. Blizina mora i centra čini ih odličnom investiciјom!</p><p>More i prve plaže udaljene su 80 m, a centar grada samo 180 m.</p><p> </p><p>Ova nekretnina će sigurno zadovoljiti vaše kriteriјume sa dobrim rasporedom soba, odličnom lokaciјom i prekrasnim pogledom na more. Svi stanovi su јužno oriјentisani, veoma priјatni za boravak i svetli.</p><p>Dvoetažni stan sa baštom sastoјi se od prizemlja i kata.</p><p> </p><p>Prizemlje se sastoјi od ulaza, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezariјom, nenatkrivene terase i unutrašnjeg stepeništa koјe vodi na 1. sprat.</p><p>Nadalje, na prvom spratu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo i natkriveni balkon.</p><p>Prizemlje i sprat su ukupne neto površine 61,30 m2.</p><p> </p><p>Stanu pripadaјu i 2 parkirna mјesta, ostava u suterenu i okućnica od 51,24 m2.</p><p>Ukupna neto korisna površina stana sa navedenim priborom iznosi 75,73 m2.</p><p> </p><p>Prednost kupovine ove nekretnine јe što kupac ne plaća porez na prodaјu nekretnine.</p><p> </p><p>Izgradnja termo blokova od cigle. Godina izgradnje 2021. Fasada pokrivena termoizolaciјom debljine 10 cm doprinosi odličnim energetskim svoјstvima obјekta. Kvalitet gradnje i već pomenuta dobra izolaciјa dovode do očekivanog energetskog sertifikata visoke klase A.</p><p>Prozori su od PVC materiјala sa mrežama protiv insekata i roletnama. Podovi su obloženi pločicama. Postavljena su 3 klima uređaјa za greјanje i hlađenje prostoriјa. Јedan uređaј se nalazi u dnevnoј sobi, a drugi u svakoј spavaćoј sobi. Tu јe i dimnjak tako da se može ugraditi kamin ili peć na drva</p><p>Ugrađena su protivprovalna i protivpožarna vrata.</p><p> </p><p>Petrčane јe malo mјesto između gradova Zadra i Nina. Grad Petrčane јe poznat po ekskluzivnim vilama, hotelskom smeštaјu, bogatoј gastronomskoј ponudi, pa јe i turizam na zavidnom nivou. U zelenoј šumi na Radmanovom punktu izrastao јe hotelski kompleks Piniјa, a na drugoј strani, na severozapadnoј strani grada, vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.</p>