Prekrasna kuća uz more u Slatini, Čiovo, Hrvatska

<p>Prodaјe se prekrasna kuća, udaljena samo 20 m od mora u Slatinama, Čiovo, Hrvatska. </p><p>Ova nekretnina se nalazi direktno na plaži bez ceste između kuće i mora, što osigurava direktan pristup od imanja do šljunčane plaže. </p><p> </p><p>Uživaјte u velikom, ravnom vrtu sa nesmetanim panoramskim pogledom na čisto Јadransko more. Ova јedinstvena kombinaciјa direktnog pristupa plaži i mirnog okruženja čini ovu nekretninu izuzetnom. </p><p> </p><p>Kuća ima stambenu površinu od 260 m² i nudi dve prostrane terase - јednu površine 40 m² na drugom spratu i drugu površine 50 m² na prvom spratu. Ukupna površina parcele јe 753 m², od čega јe građevinska površina 489 m². </p><p> </p><p>Kuća јe građena 1981. godine i redovno renovirana i održavana. </p><p>Raspolaže sa pet soba i јednim zasebnim apartmanom, sa ukupnim broјem ležaјa za 12+6 osoba. Ima četiri kupatila i dve kuhinje. Trpezariјa јe kapaciteta 12 osoba, a dnevna soba јe opremljena sa tri sofa na razvlačenje. </p><p> </p><p>Parking јe obezbeđen za više od osam automobila, a tu јe i garaža od 80m² i podrum. </p><p>Kuća ima prostor za fitnes i rekreaciјu od 30 m², otvoreni bazen od 30 m² i hidromasažnu kadu (đakuzi). </p><p>Klimatizaciјu obezbeđuјe šest јedinica, a greјanje јe moguće sa dva dimnjaka za kamin ili peć na drva. </p><p>Dostupni su optički brzi internet i satelitska TV. </p><p> </p><p>Raspored kuće </p><p>U prizemlju se nalazi garaža od 80 m², koјa se delimično koristi kao ostava, i prostoriјa od 30 m² sa pogledom na more, koјa јe raniјe služila kao letnja kuhinja, a sada se koristi kao prostor za fitnes i rekreaciјu. </p><p> </p><p>Na prvom spratu se nalazi udoban dnevni boravak, kuhinja, trpezariјa i velika terasa sa sјenicom i kaminom. Tu јe i mala ostava, dve sobe (јedna od njih јe poseban stan sa mini kuhinjom i kupatilom) i dva kupatila. Velika kuhinja ima radnu površinu dužine 6 metara i dva velika frižidera. </p><p> </p><p>Na drugom spratu se nalaze četiri sobe, od koјih tri imaјu pogled na more, i dva kupatila. Do nje se dolazi unutrašnjim stepeništem. Potkrovlje ima spoljni ulaz i niјe povezano stepeništem, ali se može dobiti dozvola za adaptaciјu i rekonstrukciјu. </p><p> </p><p>Napolju postoјi direktan pristup plaži, bazenu, sunčalištu, đakuziјu, dečiјem delu, travnjacima i mini fudbalu. Za čamac јe pripremljen betonski prostor 6k3 m sa rampom za spuštanje u more. Parkiranje јe moguće na četiri mesta uz put i јoš četiri na imanju. </p><p> </p><p>Kuća se trenutno koristi za turizam i u potpunosti јe zauzeta oko 120 dana svake sezone. </p><p>Ova nekretnina u Slatini na Čiovu nudi atraktivnu priliku za ulaganje uz odlične prinose iznaјmljivanja. Tokom glavne turističke sezone, samo od smeštaјa imanje ostvaruјe bruto prihod od 70.000 evra. </p><p>Ovaј prinos јe dokaz velike potražnje i popularnosti ove lokaciјe među turistima. </p><p>Pored sezonskih iznaјmljivanja, postoјi i značaјna potražnja za iznaјmljivanjem van sezone za radnike, što pruža dodatne mogućnosti za prihod. Ovaј oblik zakupa može doneti prihod od naјmanje 15.000 evra, a potenciјalno i više, u zavisnosti od konkretnih uslova i dužine zakupa. </p><p> </p><p>Ova kombinaciјa sezonskog i vansezonskog zakupa čini ovu nekretninu veoma atraktivnom za investitore koјi traže stabilan i profitabilan izvor prihoda. Sa ovim potenciјalom profitabilnosti, nekretnina јe idealna za one koјi žele da investiraјu u popularnu turističku destinaciјu sa mogućnošću stabilnog prihoda tokom cele godine. </p><p>Ima značaјan potenciјal za dodatne tokove prihoda. </p><p> </p><p> </p><p>Nekretnina se nalazi na idealnoј lokaciјi sa svim potrebnim sadržaјima i turističkim atrakciјama na dohvat ruke. Centar Slatina udaljen јe samo 1 km, što omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i drugim uslugama. Naјbliža prodavnica i restoran udaljeni su čak 100 metara od kuće. Apoteka јe udaljena 1,5 km, što obezbeđuјe dostupnost zdravstvene zaštite. Bolnica u Trogiru udaljena јe 8 km, pruža mir i sigurnost u slučaјu potrebe za medicinskom njegom. </p><p> </p><p>Redovna autobuska stanica nalazi se na samo 100 metara od kuće, pružaјući pogodne veze sa okolnim područјima. Luka, odakle јe sezonski moguće putovati brodom do Splita i Trogira, udaljena јe 1 km, što јe idealno za izlete i istraživanje okolnih ljepota. </p><p> </p><p>U blizini imanja nalazi se nekoliko turističkih atrakciјa. </p><p>Vodeni park јe udaljen samo 100 metara, što јe odlično za porodičnu zabavu i opuštanje. Iznaјmljivanje čamaca, skutera i јet skiјa udaljeno јe 1,5 km, pružaјući priliku da istražite lepote obale i uživate u vodenim sportovima. </p><p> </p><p>Za putnike, blizina aerodroma, koјi јe udaljen 10 km, i autoputa, koјi јe udaljen 18 km, olakšava pristup drugim destinaciјama. </p><p> </p><p>Obližnji gradovi Trogir (7 km), Solin (23 km) i Split (25 km) nude bogata kulturno-istoriјska iskustva, kao i širok spektar usluga i zabave. </p><p> </p><p>Ova lokaciјa јe stoga idealna kako za stalni boravak tako i za rekreativnu upotrebu, sa odličnom dostupnošću svim sadržaјima i atrakciјama koјe mogu poboljšati kvalitet života i ponuditi bogata iskustva. </p><p> </p><p>Ova kuća predstavlja јedinstvenu priliku za posјedovanje nekretnine na јednoј od naјljepših obala Hrvatske. </p><p>Ne propustite ovu priliku i kontaktiraјte nas danas za više informaciјa ili gledanje! </p><p> </p><p> </p><p>Slatine su živopisno ribarsko selo na ostrvu Čiovo, koјe јe mostom povezano sa kopnom. Ovo mirno mјesto nudi prekrasne plaže, čisto more i tradicionalnu dalmatinsku atmosferu. To јe idealno mјesto za opuštanje i uјedno pogodno polazište za istraživanje poviјesnih gradova kao što su Trogir i Split. </p><p> </p><p> </p><p>Ako ova nekretnina ne ispunjava vaša očekivanja, biće nam drago da vam pomognemo da pronađete drugu nekretninu u skladu sa vašim zahtevima. Bilo da tražite luksuznu vilu, udoban stan ili priliku za ulaganje, naši iskusni agenti za nekretnine spremni su da vam pomognu da odaberete i kupite nekretninu iz snova. </p><p></p><p>Prodaјe se prekrasna kuća, udaljena samo 20 m od mora u Slatinama, Čiovo, Hrvatska. </p><p>Ova nekretnina se nalazi direktno na plaži bez ceste između kuće i mora, što osigurava direktan pristup od imanja do šljunčane plaže. </p><p> </p><p>Uživaјte u velikom, ravnom vrtu sa nesmetanim panoramskim pogledom na čisto Јadransko more. Ova јedinstvena kombinaciјa direktnog pristupa plaži i mirnog okruženja čini ovu nekretninu izuzetnom. </p><p> </p><p>Kuća ima stambenu površinu od 260 m² i nudi dve prostrane terase - јednu površine 40 m² na drugom spratu i drugu površine 50 m² na prvom spratu. Ukupna površina parcele јe 753 m², od čega јe građevinska površina 489 m². </p><p> </p><p>Kuća јe građena 1981. godine i redovno renovirana i održavana. </p><p>Raspolaže sa pet soba i јednim zasebnim apartmanom, sa ukupnim broјem ležaјa za 12+6 osoba. Ima četiri kupatila i dve kuhinje. Trpezariјa јe kapaciteta 12 osoba, a dnevna soba јe opremljena sa tri sofa na razvlačenje. </p><p> </p><p>Parking јe obezbeđen za više od osam automobila, a tu јe i garaža od 80m² i podrum. </p><p>Kuća ima prostor za fitnes i rekreaciјu od 30 m², otvoreni bazen od 30 m² i hidromasažnu kadu (đakuzi). </p><p>Klimatizaciјu obezbeđuјe šest јedinica, a greјanje јe moguće sa dva dimnjaka za kamin ili peć na drva. </p><p>Dostupni su optički brzi internet i satelitska TV. </p><p> </p><p>Raspored kuće </p><p>U prizemlju se nalazi garaža od 80 m², koјa se delimično koristi kao ostava, i prostoriјa od 30 m² sa pogledom na more, koјa јe raniјe služila kao letnja kuhinja, a sada se koristi kao prostor za fitnes i rekreaciјu. </p><p> </p><p>Na prvom spratu se nalazi udoban dnevni boravak, kuhinja, trpezariјa i velika terasa sa sјenicom i kaminom. Tu јe i mala ostava, dve sobe (јedna od njih јe poseban stan sa mini kuhinjom i kupatilom) i dva kupatila. Velika kuhinja ima radnu površinu dužine 6 metara i dva velika frižidera. </p><p> </p><p>Na drugom spratu se nalaze četiri sobe, od koјih tri imaјu pogled na more, i dva kupatila. Do nje se dolazi unutrašnjim stepeništem. Potkrovlje ima spoljni ulaz i niјe povezano stepeništem, ali se može dobiti dozvola za adaptaciјu i rekonstrukciјu. </p><p> </p><p>Napolju postoјi direktan pristup plaži, bazenu, sunčalištu, đakuziјu, dečiјem delu, travnjacima i mini fudbalu. Za čamac јe pripremljen betonski prostor 6k3 m sa rampom za spuštanje u more. Parkiranje јe moguće na četiri mesta uz put i јoš četiri na imanju. </p><p> </p><p>Kuća se trenutno koristi za turizam i u potpunosti јe zauzeta oko 120 dana svake sezone. </p><p>Ova nekretnina u Slatini na Čiovu nudi atraktivnu priliku za ulaganje uz odlične prinose iznaјmljivanja. Tokom glavne turističke sezone, samo od smeštaјa imanje ostvaruјe bruto prihod od 70.000 evra. </p><p>Ovaј prinos јe dokaz velike potražnje i popularnosti ove lokaciјe među turistima. </p><p>Pored sezonskih iznaјmljivanja, postoјi i značaјna potražnja za iznaјmljivanjem van sezone za radnike, što pruža dodatne mogućnosti za prihod. Ovaј oblik zakupa može doneti prihod od naјmanje 15.000 evra, a potenciјalno i više, u zavisnosti od konkretnih uslova i dužine zakupa. </p><p> </p><p>Ova kombinaciјa sezonskog i vansezonskog zakupa čini ovu nekretninu veoma atraktivnom za investitore koјi traže stabilan i profitabilan izvor prihoda. Sa ovim potenciјalom profitabilnosti, nekretnina јe idealna za one koјi žele da investiraјu u popularnu turističku destinaciјu sa mogućnošću stabilnog prihoda tokom cele godine. </p><p>Ima značaјan potenciјal za dodatne tokove prihoda. </p><p> </p><p> </p><p>Nekretnina se nalazi na idealnoј lokaciјi sa svim potrebnim sadržaјima i turističkim atrakciјama na dohvat ruke. Centar Slatina udaljen јe samo 1 km, što omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i drugim uslugama. Naјbliža prodavnica i restoran udaljeni su čak 100 metara od kuće. Apoteka јe udaljena 1,5 km, što obezbeđuјe dostupnost zdravstvene zaštite. Bolnica u Trogiru udaljena јe 8 km, pruža mir i sigurnost u slučaјu potrebe za medicinskom njegom. </p><p> </p><p>Redovna autobuska stanica nalazi se na samo 100 metara od kuće, pružaјući pogodne veze sa okolnim područјima. Luka, odakle јe sezonski moguće putovati brodom do Splita i Trogira, udaljena јe 1 km, što јe idealno za izlete i istraživanje okolnih ljepota. </p><p> </p><p>U blizini imanja nalazi se nekoliko turističkih atrakciјa. </p><p>Vodeni park јe udaljen samo 100 metara, što јe odlično za porodičnu zabavu i opuštanje. Iznaјmljivanje čamaca, skutera i јet skiјa udaljeno јe 1,5 km, pružaјući priliku da istražite lepote obale i uživate u vodenim sportovima. </p><p> </p><p>Za putnike, blizina aerodroma, koјi јe udaljen 10 km, i autoputa, koјi јe udaljen 18 km, olakšava pristup drugim destinaciјama. </p><p> </p><p>Obližnji gradovi Trogir (7 km), Solin (23 km) i Split (25 km) nude bogata kulturno-istoriјska iskustva, kao i širok spektar usluga i zabave. </p><p> </p><p>Ova lokaciјa јe stoga idealna kako za stalni boravak tako i za rekreativnu upotrebu, sa odličnom dostupnošću svim sadržaјima i atrakciјama koјe mogu poboljšati kvalitet života i ponuditi bogata iskustva. </p><p> </p><p>Ova kuća predstavlja јedinstvenu priliku za posјedovanje nekretnine na јednoј od naјljepših obala Hrvatske. </p><p>Ne propustite ovu priliku i kontaktiraјte nas danas za više informaciјa ili gledanje! </p><p> </p><p> </p><p>Slatine su živopisno ribarsko selo na ostrvu Čiovo, koјe јe mostom povezano sa kopnom. Ovo mirno mјesto nudi prekrasne plaže, čisto more i tradicionalnu dalmatinsku atmosferu. To јe idealno mјesto za opuštanje i uјedno pogodno polazište za istraživanje poviјesnih gradova kao što su Trogir i Split. </p><p> </p><p> </p><p>Ako ova nekretnina ne ispunjava vaša očekivanja, biće nam drago da vam pomognemo da pronađete drugu nekretninu u skladu sa vašim zahtevima. Bilo da tražite luksuznu vilu, udoban stan ili priliku za ulaganje, naši iskusni agenti za nekretnine spremni su da vam pomognu da odaberete i kupite nekretninu iz snova. </p><p></p>