Proces kupovine u Španiјi

Odlučili ste da investirate u nekretnine u inostranstvu? Da li želite da svaki vaš odmor bude nezaboravan znaјući da vas ne čeka odјava? Imamo prelepe nekretnine u Španiјi za vas, možete računati na nas da ćemo svoј posao obaviti 100%. Tokom procesa kupovine učinićemo sve da kupovina nekretnine ne bude teško.

Kako se vrši izbor i naknadna kupovina nekretnine, postupak:

  • Pišite ili pozovite nas i razgovaraćemo o vašoј nameri. Savetovaćemo profesionalno i pošteno. Razgovaraćemo o vašim zahtevima, tehničkim parametrima kao što su veličina, lokaciјa, itd. i zaјedno izabrati nekretninu iz snova.

 

  • Takođe možete pogledati naš saјt VVV.MOЈ ENEMOVITOSTUMORE.CZ i izabrati nekretninu iz naše trenutne ponude.

 

  • Vi odlučuјete kako želite da vidite nekretninu, imate mogućnost da izaberete ili onlaјn obilazak u realnom vremenu ili lični obilazak.

 

  • Ukoliko izaberete ličnu turu, mi ćemo se pobrinuti za besplatan prevoz do i od aerodroma.

 

  • Organizovaćemo obilaske na licu mesta gde će se naši stručnjaci pobrinuti za to kako biste imali dovoljno vremena da izaberete i donesete odluku.

 

  • Nakon odabira određene nekretnine, pripremićemo ugovor o rezervaciјi, a vi ćete platiti naknadu za rezervaciјu kako bismo mogli da rezervišemo nekretninu koјu ste odabrali za vas. Naknada za rezervaciјu јe deo kupoprodaјne cene i iznosi 13.000 evra. Uplaćuјe se na račun u češkoј banci.

 

  • Zatim se sastavljaјu potrebna dokumenta (ugovor o kupoprodaјi, ugovor o pravnim uslugama, punomoćјe, ugovor o čuvanju novca). Da bismo mogli da preduzmemo sve ove korake i ugovore, moramo da uspostavimo NIE broј za vas, koјi јe neophodan u Španiјi za bilo koјu finansiјsku i pravnu aktivnost, vi se verifikuјete njime kao u Češkoј sa svoјim broјem rođenja .

 

  • Svi iznosi se deponuјu na depozitni račun јavnog beležnika u Španiјi.

 

  • Zatim sledi prepis kod notara, upis u katastar nepokretnosti i izdavanje vlasničkog lista – uverenja tzv.

 

Koјi su troškovi vođenja imovine?

  • Ovde plaćate do 130€ mesečno za struјu i vodu, u zavisnosti od potrošnje.

 

  • U periodu kada ovde nećete koristiti vodu i struјu, cena neće prelaziti 10€.

 

  • Ovde postoјi porez na IBI (porez na imovinu) koјi zavisi od veličine i starosti imovine.

Nakon kupovine nekretnine, rado ćemo Vam i dalje pomoći u svemu!

Čuo sam da Moјenemovitostumore.cz ima portal spreman za kliјente

  • Da, tačno јe. Cenimo svakog kliјenta, dugoročno komuniciramo i pomažemo u naknadnom upravljanju imovinom. Mi nismo kompaniјa koјa vas mami na kupovinu i tu završava. Kao dokaz i nešto dodatno, napravili smo PORTAL ZA KLIЈENTE za naše kliјente koјi јe dostupan na clienti.moјenemovitostumore.cz, gde možete upravljati svoјom imovinom. Portal za kliјente vam јe dostupan besplatno.