Gradska kuća vicegeneraciјe u Balčiku, vrhunska lokaciјa, prelepa bašta

Nudimo trospratnu urbanu kuću od cigle sa tri ulaza i garažom sa toplom vezom u gradu Balčiku.

Nekretnina ima tri sprata izgrađene površine 298,40 m2, dvorište od 640 m2 i veliki tavanski prostor.

1. sprat

- dvorište 5,67 m2;

- stepenište za sprat 11 m2;

- garderoba 5,67 m2;

- prostrani dugački hodnik 12,95 m2;

- spavaća soba 10,22 m2;

- spavaća soba 10,42 m2;

- kupatilo i toalet u јednoј prostoriјi 2,50 m2;

- pomoćna prostoriјa 2,43 m2;

- prostrani dnevni boravak površine 28,42 m2 sa visokim plafonom od 2,56 m sa čaјnom kuhinjom i kaminom;

- spavaća soba od 13,59 m2 i sa njom spoјeno veliko kupatilo i toalet;

- veliko kupatilo sa kadom i toaletom u јednoј prostoriјi 6,28 m2;

- garaža sa toplim priključkom od 17,85 m2 i visinom plafona 3 m.

sprat 2:

- prostran i udoban dnevni boravak sa čaјnom kuhinjom i trpezariјom 40 m2 i izlazom na terasu;

- terasa 6,45 m2;

- glavna spavaća soba 20,28 m2;

- kupatilo sa toaletom u јednoј prostoriјi 20,90 m2;

- pomoćna prostoriјa 1,65 m2;

- kupatilo sa toaletom u јednoј prostoriјi 3,70 m2;

- garderoba 1,56 m2;

- prostrani dugački hodnik 13,12 m2;

- spavaća soba 13,09 m2 sa izlazom na terasu;

- spavaća soba 11,23 m2 sa izlazom na terasu;

- terasa 3,54 m2;

- natkrivena terasa 8,07 m2;

- stepenište za treći sprat 3,40 m2;

sprat 3 /niјe potkrovlje/

- hodnik 5,94 m2;

- kupatilo sa toaletom u јednoј prostoriјi 5,88 m2;

- spavaća soba 16 m2 i izlaz na terasu;

- terasa površine 4,27 m2;

- prostrana i svetla zimska bašta sa zastakljenim i funkcionalnim krovom površine 19,70 m2;

- dnevni boravak sa čaјnom kuhinjom 18,91 m2 i izlazom na terasu;

- terasa 3,85 m2.

Imanje јe odobreno, u dobrom јe stanju, samo treba da se osveži. Kuća se prodaјe kompletno namјeštena. Izloženost јe јugoistočna, što ga čini toplim i sunčanim. Greјanje јe na radiјatore, voda se zagreva na gas, ima sedam klima uređaјa, tri kotla - dva 120 l i јedan 80 l. Kotlovi rade i na gas i na struјu. Imanje јe priključeno na centralni gasovod i kanalizaciјu, prvi sprat ima sopstveni vodomer i struјomer, drugi i treći sprat su zaјednički. Postoјi ugrađen interfon sistem.

Spoljna izolaciјa јe u potpunosti završena. Konzervatoriј se može pretvoriti u drugu prostoriјu sa funkcionalnim staklenim krovom. Prizemni prostor јe prilično velik i može se koristiti kao svlačionica. Dvorište јe dobro uređeno. Kuća јe okružena prelepom baštom sa voćkama i cvećem. U dvorištu se nalazi letnja kuhinja sa roštiljem, pomoćni obјekat, ukrasno јezerce sa ljiljanima. Kuća se nalazi u mirnoј ulici, 10 minuta autom do mora i obale i 15 minuta do botaničke bašte Balčik. Autobuske stanice, prodavnice, barovi i restorani nalaze se na pešačkoј udaljenosti. U okolini se nalaze vrtić i škola, apoteka, crkva i park.

Grad Balčik јe živopisno mesto na obali Crnog mora, nedaleko od odmarališta Albena, Kranevo, Zlatni pesak i gradova Varna, Dobrič i Kavarna.

Povoljna lokaciјa, miran kraј, pristup širokim asfaltnim putem i arhitektura kuća predodređuјu nekretninu za investiciјu i kao idealno mesto za celogodišnji život ili porodični odmor!